جدیدترین مطالب اقتصادی و اجتماعی

خبرهای اقتصادی لس آنجلس و آمریکا را اینجا بخوانید

پرتیراژترین نشریه فارسی زبان در آمریکا
با تیراژ تائیدشده

پخش رایگان در لس آنجلس و حومه،
این نشریه بعد از توزیع در فروشگاهها در این وبسایت آپدیت می‌شود

Call us at 818-501-5551

Advertising with Hafteh Bazaar Magazine presents a unique opportunity to connect with Iranian -American customers and gain visibility in the market. Our readership is highly targeted, making it an ideal choice for businesses aiming to maximize their advertising impact.

Facebook Posts

ثروتمندترین شهر کوچک کالیفرنیا در سال ۲۰۲۵ کالیفرنیا با شهرهای ثروتمندی مانند «سانفرانسیسکو» و «ملیبو» که سواحل پرستاره آنها با خانه‌های لوکس ساحلی احاطه شده، دارای مجموعه‌ای از مناطق گران‌قیمت است.طبق داده‌های جمع‌آوری‌شده توسط وب‌سایت “GOBanking Rates”،از سال ۲۰۲۵، ثروتمندترین شهر کوچک ایالت کالیفرنیا، «لوس آلتوس» است. این منطقه که در حومه سن خوزه واقع شده، میانگین درآمد سالانه خانوار، حدود ۴۰۴ هزار دلار است.با توجه به اینکه میانگین درآمد سالانه خانوار در کالیفرنیا، ۱۳۶,۷۳۰ دلار است (۲۴٪ بالاتر از میانگین ملی)، این رقم بسیار بزرگی است.«لوس آلتوس»، جذابیت‌های زیادی را به نمایش می‌گذارد. مرکز تاریخی شهر، شامل خیابان‌های زیبا با درختان سرسبز، کافه‌های پیاده‌روی عجیب و غریب و بوتیک‌های زیبا است که حال و هوای روستا مانند به آن می‌بخشند.«لوس آلتوس»، توسط تپه‌های خوش‌منظره و دره‌های عمیق، احاطه شده و گوهری درخشان در قلب «سیلیکون ولی» است که همه چیز را از غذاخوری‌های درجه یک گرفته تا تفریحات فضای باز ارائه می‌دهد.اگر می‌خواهید از یکی از ثروتمندترین مناطق کالیفرنیا بهره‌مند شوید و فضای گرم شهری کوچک را دوست دارید، چمدان‌های خود را برای «لوس آلتوس» ببندید. در مرکز شهر جذاب «لوس آلتوس»، خرید کنید و غذا بخوریداگر با هواپیما به این منطقه سفر می‌کنید، فرود در فرودگاه بین‌المللی سن‌خوزه مینتا (SJC) که یکی از کم‌جمعیت‌ترین فرودگاه‌های آمریکا است، شما را در فاصله حدود 30 دقیقه رانندگی از «لوس آلتوس» قرار می‌دهد.برای غرق شدن در شکوه این شهر کوچک، به منطقه تاریخی مرکز شهر بروید. در شعاع شش بلوکی آن، گنجینه‌ای از مغازه‌ها و رستوران‌ها را خواهید یافت. از این بهتر، این محله برای راحتی بیشتر، پارکینگ خیابانی رایگان و همچنین پارکینگ رایگان در میدان را ارائه می‌دهد.اگر اهل خرید هستید، مجموعه‌ای از بوتیک‌های محلی برای گشت و گذار وجود دارند. فروشگاه “Répéter Consignment”مجموعه‌ای از لباس‌های دست دوم شیک از برندهایی مانند “Banana Republic” و “Prada”را به نمایش می‌گذارد. نمایشگاه “Sethi” همبا جواهرات طراحان و دکوراسیون منزل می‌درخشد. اگر به دنبال هدیه یا سوغاتی هستید، “Cranberry Scoop”از دهه 1970 یکی از فروشگاه‌های محبوب این محله بوده و لوازم جانبی منحصر به فرد، کارت‌های تبریک و گنجینه‌های شخصی‌سازی شده را ارائه می‌دهد. #هفته_بازار #کالیفرنیا #لس_آنجلس #سانفرانسیسکو #سن_دیگو #سن_خوزه #اورنج_کانتی ... See MoreSee Less

Photo

View on Facebook

احتمال اخذ وثیقه 15 هزار دلاری از متقاضیان ویزا برای ورود به آمریکا وزارت امور خارجه آمریکا پیشنهاد می‌دهد که متقاضیان ویزای تجاری و توریستی برای درخواست ورود به ایالات متحده، تا سقف ۱۵ هزار دلار وثیقه بگذارند؛ اقدامی که شاید روند اخذ ویزا را برای بسیاری از متقاضیان، بسیار دشوار کند.در اطلاعیه‌ای که قرار است روز سه‌شنبه در روزنامه «فدرال رجیستر» منتشر شود، این وزارتخانه اعلام کرد که یک برنامه آزمایشی ۱۲ ماهه را آغاز خواهد کرد که بر اساس آن، از افرادی از کشورهایی که نرخ اقامت بیش از حد بالا و کنترل‌های امنیتی داخلی ناکافی برای اسناد دارند، خواسته می‌شود هنگام درخواست ویزا، وثیقه‌هایی به مبلغ ۵ هزار، ۱۰ هزار یا ۱۵ هزار دلار ارائه دهند.در پیش‌نمایشی از این اطلاعیه که روز دوشنبه در وب‌سایت «فدرال رجیستر» منتشر شد، آمده که «این برنامه آزمایشی ظرف ۱۵ روز از انتشار رسمی آن، اجرایی می‌شود. این برنامه برای اطمینان از اینکه دولت ایالات متحده در صورت عدم رعایت شرایط ویزا توسط یک بازدیدکننده، مسئولیت مالی ندارد؛ ضروری است.»در این اطلاعیه آمده است: «افرادی که به عنوان بازدیدکنندگان موقت برای تجارت یا تفریح درخواست ویزا می‌دهند و تبعه کشورهایی هستند که توسط این وزارتخانه به عنوان کشورهایی با نرخ بالای اقامت بیش از زمان مشخص شده در ویزا، شناسایی شده‌اند؛ احتمالاً مشمول این برنامه آزمایشی شوند.»در این اطلاعیه آمده که کشورهای تحت تأثیر پس از اجرایی شدن این برنامه، فهرست خواهند شد.این وثیقه شامل شهروندان کشورهایی که در برنامه معافیت ویزا ثبت نام کرده‌اند، نمی‌شود و بسته به شرایط فردی متقاضی، می‌تواند برای سایر کشورها نیز لغو شود.ضمانت ویزا در گذشته پیشنهاد شده بود، اما اجرا نشده بود. وزارت امور خارجه به طور سنتی به دلیل فرآیند دست و پا گیر ارسال و تسویه ضمانت و به دلیل سوء تفاهم احتمالی توسط عموم، این الزام را رد کرده است.با این حال، این وزارتخانه اعلام کرد که دیدگاه قبلی «با هیچ نمونه یا شواهد جدید پشتیبانی نمی‌شود، زیرا ضمانت ویزا به طور کلی در هیچ زمانی در دوران اخیر، الزامی نبوده است.»Hafteh Bazaar Magazine....#هفته_بازار #کالیفرنیا #لس_آنجلس #سانفرانسیسکو #سن_دیگو #سن_خوزه #اورنج_کانتی ... See MoreSee Less

Photo

View on Facebook

وزارت دادگستری آمریکا، سلب تابعیت را به عنوان یکی از پنج اولویت اجرایی خود تعیین کرده و به وکلا دستور داده که «در تمام مواردی که قانون اجازه می‌دهد و شواهد از آن پشتیبانی می‌کنند، مراحل سلب تابعیت را در اولویت قرار داده و به صورت حداکثری پیگیری کنند.»یادداشت تاریخ 11 ماهِ جون از سوی «برت شومیت» معاون دادستان کل، ده دسته از موارد لغو تابعیت را تشریح می‌کند که بسیار فراتر از تمرکز سنتی بر جنایتکاران جنگی و تهدیدات امنیت ملی است.اولویت‌های جدید، به طور ‌ویژه شامل «فریب‌کاری مالی علیه ایالات متحده» است که به صراحت، تخلفات مالیاتی را در کنار کلاهبرداری در برنامه حمایتی مدیکر و حقوق و دستمزد فهرست می‌کند.این یادداشت همچنین «کلاهبرداری علیه افراد، صندوق‌ها یا شرکت‌ها» را هدف قرار می‌دهد که نشان‌دهنده گسترش اساسی از رویه تاریخی است که در آن، سلب تابعیت برای جنایتکاران جنگی نازی، جاسوسان و تروریست‌ها انجام می‌شد.پیامدهای این امر، برای تقریباً 25 میلیون شهروند آمریکایی که تابعیت گرفته‌اند، عمیق است. سازمان خدمات درآمد داخلی، تخمین می‌زند که گزارش نادرست مالیات سالانه، تقریباً ۵۰۰ میلیارد دلار هزینه دارد، زیرا میلیون‌ها آمریکایی در ثبت اظهارنامه مالیاتی اشتباه می‌کنند، کسر مالیات را اشتباه متوجه می‌شوند یا اشتباهات محاسباتی مرتکب می‌شوند.طبق دستورالعمل‌های جدید، هر شهروند آمریکایی که قبل از اخذ شهروندی، چنین اشتباهاتی مرتکب شده باشد، در صورت عدم افشای آنها در طول فرآیند تابعیت، شاید با سلب تابعیت مواجه شود.این ضعف، با قانونی بودن دادرسی‌های مدنی تشدید می‌شود. برخلاف پرونده‌های کیفری که به اثبات فراتر از شک معقول نیاز دارند، سلب تابعیت مدنی فقط به «شواهد روشن، قانع‌کننده و بدون ابهام» نیاز دارد.متهمان؛ وکیل تعیین‌شده و محاکمه با هیئت منصفه نخواهند داشت و مشمول قانون مرور زمان نمی‌شوند. آمریکایی‌های دارای تابعیت، با عواقبی از جمله از دست دادن تابعیت خود به دلیل رفتاری که حتی قبل از آمریکایی شدن آنها رخ داده، مواجه می‌شوند.اولویت‌های گسترش‌یافته در مجموع شامل ده گروه می‌شوند، از گروه‌های سنتی مانند افرادی که «خطر بالقوه‌ای برای امنیت ملی ایجاد می‌کنند» و کسانی که «در شکنجه، جنایات جنگی یا سایر موارد نقض حقوق بشر دست داشته‌اند» گرفته تا کسانی که «به فعالیت‌های غیرقانونی باندهای جنایتکار، سازمان‌های جنایتکار فراملی و کارتل‌های مواد مخدر دامن می‌زنند یا آنها را تشدید می‌کنند». #هفته_بازار #کالیفرنیا #لس_آنجلس #سانفرانسیسکو #سن_دیگو #سن_خوزه #اورنج_کانتی ... See MoreSee Less

Photo

View on Facebook

قیمت خانه در کدام شهرهای آمریکا در حال کاهش است؟ پس از سال‌ها افزایش شدید قیمت‌ها و جنگ‌های شدید بر سر قیمت، برخی از گران‌ترین بازارهای مسکن آمریکا، در حال کاهش سریع قیمت‌ها هستند.طبق گزارش جدید شرکت املاک و مستغلات «ردفین»، قیمت خانه در ۱۴ منطقه از ۵۰ کلان‌شهر ایالات متحده در حال کاهش است و فرصتی نادر را برای خریداران ایجاد می‌کند.«اوکلند»، کالیفرنیا، کاهش قیمت سالانه ۶.۸ درصدی را ثبت کرد که شدیدترین کاهش در میان کلان‌شهرهای بررسی شده است؛ در حالی که «وست پالم بیچ»، «جکسونویل»، «آستین» و «هوستون» شاهد کاهش‌هایی از ۲.۸ تا ۴.۹ درصد بودند.اینها بازارهایی هستند که بسیاری از خریداران قبلاً به دلیل قیمت‌های سرسام‌آور و فروش سریع، از آنها محروم شده بودند.اکنون، خانه‌ها مدت بیشتری در بازار می‌مانند و فروشندگان برای برآورده کردن انتظارات خریداران، قیمت‌ها را کاهش می‌دهند.برای مثال، در «وست پالم بیچ»، خانه‌هایی که در ماه جولای قراردادشان امضا شد، به طور متوسط ۹۳ روز طول کشید تا به فروش برسند، که ۱۸ روز بیشتر از مدت مشابه سال گذشته است.فروش‌های در انتظار در این منطقه نسبت به سال گذشته، ۱.۴ درصد کاهش یافته، در حالی که موجودی مسکن، ۷.۷ درصد افزایش یافته است.در سطح ملی، قیمت خانه‌ها همچنان نسبت به سال گذشته ۲ درصد افزایش یافته، اما اقتصاددانان شرکت املاک و مستغلات «ردفین» انتظار دارند که این روند، معکوس شود و پیش‌بینی می‌کنند که تا پایان سال، قیمت سالانه مسکن، ۱ درصد کاهش یابد.میانگین قیمت درخواستی در اواخر ماه جولای، به پایین‌ترین حد خود در 5 ماه گذشته رسید و میانگین پرداخت ماهانه وام مسکن به ۲,۶۷۱ دلار کاهش یافت که پایین‌ترین سطح از ژانویه است.این تغییر، دریچه‌ای باریک را برای خریداران فرصت‌طلب باز می‌کند. حتی با وجود اینکه نرخ وام مسکن نزدیک به ۶.۷۵ درصد است، رقبای کم‌تر و کاهش بیشتر قیمت‌ها، به خریداران فرصتی برای مذاکره می‌دهد.درخواست‌های وام مسکن، هفته گذشته ۶ درصد کاهش یافت و شاخص تقاضای خریداران خانه شرکت «ردفین» نسبت به ماه قبل، ۵ درصد کاهش یافته است. «جیمز گولدن»، یکی از نمایندگان «ردفین پریمیر» در «بوستون»، گفت: فروشندگان باید با دو چیز کنار بیایند. اول اینکه خانه‌ها اغلب بیش از 2 هفته در بازار می‌مانند و دوم اینکه خریداران در حال کسب برتری هستند.Hafteh Bazaar Magazine....#هفته_بازار #کالیفرنیا #لس_آنجلس #سانفرانسیسکو #سن_دیگو #سن_خوزه #اورنج_کانتی ... See MoreSee Less

Photo

View on Facebook

با افزایش مشکلات اقتصادی، 3 کسب‌وکار، کالیفرنیا را ترک می‌کنند در طول تنها چند هفته اخیر، چندین کمپانی در کالیفرنیا به سمت مسیر تعطیلی حرکت کرده‌اند و هزاران شغل از بین خواهند رفت. در ادامه، نگاهی به آنها می‌اندازیم. 1- کمپانی “RNDC”بیایید با بزرگ‌ترین مورد شروع کنیم: شرکت”Republic National Distributing Company”،یکی از بزرگ‌ترین عمده‌فروشان الکل در ایالات متحده است.این کمپانی، اخطارهای “WARN”را برای تعطیلی تمام فعالیت‌های خود در کالیفرنیا ثبت کرده است.این شرایط، یعنی اخراج ۱,۷۵۶ نفر از جمله کارگران انبار، رانندگان، منابع انسانی و تیم‌های فروش، که تا ۲ سپتامبر ۲۰۲۵. · چرا کمپانی “RNDC” در حال ترک کالیفرنیا است؟مدیرعامل این شرکت، «افزایش هزینه‌های عملیاتی، موانع صنعت و تغییرات تأمین‌کنندگان» را مقصر دانست.به زبان ساده، کالیفرنیا بیش از حد گران و پیچیده است و دیگر برای ماندن، سودآور نیست. وقتی برندهایی مانند “Tito’s” و “Gallo”،تجارت خود را متوقف کردند، کمپانی “RNDC”نیز از این روند پیروی کرد. 2- کمپانی “Cresco Labs”کمپانی “Cresco Labs”،یکی از بزرگ‌ترین شرکت‌های تولید ماری‌جوآنا در آمریکا، به‌تازگی اعلام کرد که تمام فعالیت‌های خود در کالیفرنیا از جمله سایت‌های کشت، تأسیسات تولید و فروشگاه‌های خرده‌فروشی را واگذار می‌کند.آنها بازار ماری‌جوآنا ایالت کالیفرنیا را به طور کامل ترک می‌کنند. · چه چیزی پشت خروج «کرسکو» است«کرسکو» آن را یک «تغییر استراتژیک» می‌نامد، اما بیایید واقع‌بین باشیم: بازار ماری‌جوآنا کالیفرنیا دچار هرج و مرج شده است.تولید بیش از حد، کاهش قیمت‌ها، رقابت غیرقانونی، مالیات‌های بالا و مقررات سختگیرانه، سودآوری در کالیفرنیا را تقریباً غیرممکن کرده است. اما «کرسکو»تنها نیست؛ «ترآسن»، یکی از بازیگران بزرگ‌تر در بازار ماری‌جوآنا ایالات متحده، به تازگی 20 فروشگاه در میشیگان را تعطیل کرده است. 3- کمپانی “Spreckels Sugar”کمپانی “Spreckels Sugar”در حال تعطیلی آخرین کارخانه چغندر قند خود در کالیفرنیا است. انتظار می‌رود این تعطیلی تا اواخر سال 2025 یا اوایل سال 2026 اتفاق بیفتد و حدود 400 شغل، از جمله کارگران فصلی و تمام‌وقت را تحت تأثیر قرار دهد.کمپانی “Spreckels Sugar”نزدیک به یک قرن در کالیفرنیا فعالیت داشته، اما با وجود بیش از ۱۰۰ میلیون دلار هزینه برای ارتقاءهای اخیر، این شرکت اعلام کرد که نمی‌تواند با این اعداد و ارقام کار کند. #هفته_بازار #کالیفرنیا #لس_آنجلس #سانفرانسیسکو #سن_دیگو #سن_خوزه #اورنج_کانتی ... See MoreSee Less

Photo

View on Facebook